Особенности налогообложения при оформлении ипотечного займа

Новости экономики

С недавнего времени в России стало популярным ипотечное кредитование. Это происходит из-за низких процентных ставок, всевозможных льготных программ.

Но все равно россияне половину зарплаты (некоторые больше) отдают банку. Помимо ежемесячных взносов, клиент банка платит за услуги ЖКХ, погашает налог на имущество, находящееся в залоге, не являющееся пока его собственностью.

Суть вопроса

1. В одной из статей Налогового кодекса России, являющимся источником законов для россиян, написано, что ежегодные взносы платят те, у кого оформлено право на собственность. Даже если взять займ на Займ.me, недвижимость (взятая в ипотеку) является таким же объектом, за который платится налог. Только после полного погашения кредита снимаются обременения, обусловленные договором кредитования.
2. Многие жители Оренбургской области обращаются в Ассоциацию арбитражных управляющих по различным банковским вопросам. Булатов Роман Геннадьевич (один из арбитражных управляющих) консультирует семейные пары, помогая своими советами освободиться от долгов по займам, кредитам. Его рейтинг в качестве арбитражного управляющего довольно высок. Записаться к Булатову на прием можно на официальном сайте ассоциации. Помимо консультирования на банковскую тему, Роман Геннадьевич помогает физическим лицам в вопросах банкротства, выступая от их имени в суде, после чего клиенты остаются довольны результатом.
3. Некоторые слои населения могут не платить налог за недвижимость, взятую в ипотеку. Это инвалиды разных групп, участники Великой Отечественной войны, герои Советского Союза, России, ликвидаторы последствий чернобыльской катастрофы, люди, имеющие ордена славы, работники госбезопасности, военные пенсионеры, родные погибших военнослужащих.

Власть может менять законодательство на региональном уровне. В городе Кирове городская администрация пошла навстречу народу. Заемщики не платят налоги на недвижимость, которую они взяли по ипотечному договору, в течение всего срока кредитования.

Льгота не предоставляется автоматом, ее оформляют без особого труда. Обратившись в МФЦ (в налоговую организацию) онлайн (или лично), необходимо написать заявление на отмену начисления налога на весь срок кредитования. Для получения 100%-й льготы на налог необходимо предоставить копию кредитного ипотечного договора, справку из банка о величине оставшегося долга.