Столичный рекорд

Новости экономики

Апрель стал рекордным для российской столицы относительно количества сделок на рынке недвижимости. И цифра эта действительно немного ошеломляет – более 11 тысяч. Этот показатель можно назвать успешным, но есть одно «но» - увеличение «участия» ипотеки в подобных сделках. Специалисты полагают, что подобное увеличение может привести к неблагоприятным последствиям. Из общего числа проведенных договоров лишь 9 тысячам не понадобилась «помощь» заемных средств. 2,2 тысячи не смогли «справиться» без займа.

Что касается числа зарегистрированных сделок, то тут наблюдается практически повторение прошлого года. Другое дело сделка на ипотечной основе. Здесь явный прирост, и прирост довольно не маленький – около 30%.

Данные цифры однозначно говорят о том, что столичные граждане нашей страны стали более уверены в собственных возможностях. Москвичи пользуются кредитами с более продолжительным временем возврата, и это несмотря на то, что за год ипотечные ставки существенно выросли, а совсем небольшой процент жителей мегаполиса ищут недорогое общежитие.

По словам самих экспертов, их очень настораживают условия выдачи ипотечного займа. Довольно частой стала практика предоставления займа гражданам с очень сомнительными документами, никак не вызывающими доверие. Безусловно, это не должно стать нормой, и соответствующие меры должны принять как лица, предоставляющие кредит, так и лица, принимающие его.

Согласно проведенным исследованиям становится ясно, что если более третей части семейных доходов уходит на гашение кредита, то очень часто это заканчивается довольно плачевно для обеих сторон. И если лица, выплачивающие долг, теряют спокойный и стабильный уровень существования, то лица ожидающие рискуют потерять собственные активы.