Ипотека и рост ставок

Новости экономики

Ипотечный рынок в 2012 году, за всю историю существования, может достичь максимального объёма, прогнозирует «Дельта Кредит» банк, а также, большого роста ожидают и много других участников рынка, но по жилищным займам ставки будут продолжать расти.

Объём предоставленных ипотечных кредитов, к концу года в Российской Федерации, может составлять около 38%  (962 миллиарда руб.), считают эксперты «Дельта Кредит». Такой рекордный показатель может быть достигнут, если выполнится базовый сценарий Министерства экономического развития России. Ссылаясь на этот сценарий, агентство жилищного и ипотечного кредитования тоже прогнозирует достижение максимума в 2012 году,  размеры жилищных займов могут составить от 0,8 до 1 трлн. рублей. Таких денег хватит на любой юридическое сопровождение бизнеса.

По словам председателя правления банка «Дельта Кредит» С.Озерова, такая ситуация предполагает рост всего ипотечного рынка, который обуславливается факторами: увеличение строительства жилья, стабильность доходов, и улучшении, со стороны населения, жилищных условий. Прогнозировать рост ипотеки сбербанк пока не собирается, но ожидается к концу года у населения увеличения роста, в целом (по рознице), задолженности на 20-25%. Прогнозы участников рынка ипотеки не у всех столь оптимистичны.

Не ожидается сильного роста выдачи ипотек, ориентируются за год на 15-20%, прогнозируют в правлении Абсолют. Сейчас потребители ведут себя несколько осторожно из-за нестабильности экономики в мире, и будет ли большой спрос на жилищные займы. Также сдерживает то, что на данный момент отсутствуют площадки под застройки в Москве и ряде иных городов. В Инвестторгбанке ожидают за год рост на 20% рынка. Из-за подорожания, для банков, заёмных средств, эксперты из «Дельта Кредит» надеются, что ставки на 2-3% вырастут для клиентов.