Кредитование физических лиц

Финансовый менеджмент

Банковское кредитование физических лиц является обоюдовыгодным. Для людей заём средств является подспорьем в решении личных проблем, а банки – инвесторы получают прибыль, которая способствует их успешному развитию.

В отношении физических лиц существует несколько общих форм банковского кредитования, в зависимости от нужд заёмщика. Ипотечные кредиты выдаются для приобретения «вторичного» жилья. Для безотлагательных нужд, например, срочного лечения, протезирования или покупку необходимых вещей, предоставляются потребительские кредиты. Отдельно кредитные организации инвестируют покупку автомобиля. Такой вид займа называется автокредитование.

Для осуществления сделки между физическим лицом и банковской организацией заключается договор на условиях, которые предлагает инвестор. К условиям соглашения относится расчёт процентной ставки по кредиту и сроки их выплаты вместе с основной суммой займа. Также оговариваются штрафные санкции за не своевременное погашение задолженности. Последствия невыплаты кредита могут быть достаточно жёсткими.

Большинство инвестиций банки предоставляют под залог имущества, которым владеет заёмщик. В случае ипотечного кредитования денежные средства выдаются с учётом залога приобретаемой недвижимости. Согласно условиям договора кредитор обязан вовремя выплачивать начисленные проценты.

Если физическое лицо допускает просрочку ежемесячных выплат, банк вправе потребовать возмещения всей суммы кредита, включая штрафы за не своевременную уплату процентов. Поэтому, прежде чем решиться на кредитование, следует тщательно изучить условия договора и трезво оценить возможность их исполнения. Заём денежных средств создаёт кредитную историю физического лица, которая влияет на возможность получения инвестиций в будущем. Таким клиентам банки предлагают использовать денежные средства с кредитных карт с выгодным беспроцентным периодом выплат.