Данный вид исследования проводится, как правило, с целью определения технического состояния конкретного сооружения, а также его пригодности к дальнейшей эксплуатации в соответствии с целями последней.
Традиционно строительная экспертиза включает контроль за процессом возведения здания, анализ отчётной документации, оценку строительных материалов и сооружения, в целом.
Строительно-техническая экспертиза зданий проводится обязательно в случае:
После того, как эксперт совершит все необходимые действия, он обязан предоставить полный и развёрнутый отчёт, в котором отразить состояние объекта, а также:
В какой-то степени заключение эксперта можно считать документом, отражающим субъективную оценку конкретного сооружения. Однако, на исследователя законом возлагается обязанность быть не предвзятым и максимально объективно оценивать необходимые показатели. Выбор экспертного учреждения и конкретного специалиста, как правило, остаётся за собственником помещения или инициатором проведения экспертизы.