Поиск по сайту

Голосование

Какой экономист вам импонирует больше всего?
 

Строительно-техническая экспертиза зданий: что это такое, когда необходима и нюансы

Финансовый менеджмент

Данный вид исследования проводится, как правило, с целью определения технического состояния конкретного сооружения, а также его пригодности к дальнейшей эксплуатации в соответствии с целями последней.

Традиционно строительная экспертиза включает контроль за процессом возведения здания, анализ отчётной документации, оценку строительных материалов и сооружения, в целом.

Когда необходима

Строительно-техническая экспертиза зданий проводится обязательно в случае:

  • выявления каких-либо отклонений от первоначального проекта здания;
  • деформации почвы;
  • отсутствия разрешения на строительство;
  • проведении работ по реконструкции и (или) ремонту;
  • необходимости изменения целевого назначения здания (в частности, перевод из жилого фонда в нежилой и наоборот);
  • использования постройки не по назначению;
  • проведения перепланировки жилых помещений (домов, квартир).

Результат

После того, как эксперт совершит все необходимые действия, он обязан предоставить полный и развёрнутый отчёт, в котором отразить состояние объекта, а также:

  • провести сравнение данных, содержащихся в проектной документации, и реальных показателей;
  • вынести заключение о возможности дальнейшей эксплуатации объекта.

В какой-то степени заключение эксперта можно считать документом, отражающим субъективную оценку конкретного сооружения. Однако, на исследователя законом возлагается обязанность быть не предвзятым и максимально объективно оценивать необходимые показатели. Выбор экспертного учреждения и конкретного специалиста, как правило, остаётся за собственником помещения или инициатором проведения экспертизы.