Продажа участков от проверенной компании: ключевые особенности

Бизнес

Развитие бизнеса лучше осуществлять на своей собственной земле, которая оформлена в собственность.

Это повышает стоимость активов, расположенных на ней, и дает стабильность в финансовом плане. Предлагается продажа качественных участков от проверенной компании.

Особенности земельных наделов

Индустриальный парк «Богослово» — проект девелоперской группы «Промплан», расположенный в Ногинском районе Московской области в непосредственной близости от федеральной трассы М7 «Волга». Важное преимущество расположения — транспортная доступность: всего 2 км до Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД) и 45 км до МКАД, что обеспечивает быструю доставку грузов в любую точку столичного региона и за его пределы. Территория парка составляет 31,8 га полностью подготовленной земли с оформленными кадастровыми паспортами и подведенными коммуникациями.

Инфраструктура парка включает собственные сети электроснабжения с возможностью выделения мощности до 1 МВт на участок, магистральные газопроводы, водоснабжение и канализацию. Для логистических операторов важно отсутствие ограничений по высоте застройки и наличие площадок под строительство современных складских комплексов класса А.

На территории уже реализуются проекты крупных ритейлеров. Все участки имеют статус земель промышленного назначения, что упрощает процедуру получения разрешений на строительство.

Предложения для клиентов

В каталоге «Богослово Лэндс» представлены свободные участки площадью от 11 690 м², что позволяет реализовать как компактные производственные линии, так и крупные логистические хабы. Стоимость формируется индивидуально в зависимости от размера: участок 11 827 м² предлагается за 59,1 млн рублей, 13 673 м² — за 68,4 млн рублей.

Покупатели получают «чистую» территорию без обременений с возможностью самостоятельного проектирования объекта или использования типовых решений от архитектурного бюро «Промплан».

Инвестиционная привлекательность парка подтверждается несколькими факторами:

1. Растущий спрос на складские площади в ближнем Подмосковье при ограниченном предложении свободных участков у ЦКАД.
2. Налоговые льготы для резидентов индустриальных парков по налогу на имущество и землю в отдельных муниципалитетах Московской области.
3. Перспектива роста стоимости активов. За последние три года цена земли выросла на 35–40%.

Приобретение участка в «Богослово» — это не только решение текущих производственных задач, но и долгосрочное вложение в актив с устойчивой доходностью.