Новостройки по it ипотеке: ключевые достоинства и правила покупки

Бизнес

Одной из важных сфер экономики является область компьютерных технологий и инфраструктуры.

Специалисты такого профиля высоко ценятся и поэтому им предлагаются различные льготы, в том числе кредиты по низкой ставке. В частности данной категории доступны новостройки по IT ипотеке.

Достоинства

Важнейшим параметром такого кредита для покупки жилья является низкая процентная ставка, она составляет всего 6%. Часто подобные ссуды могут быть ниже по программе банка или с учетом региона, где местные власти предлагают более выгодные условия и участвуют в погашении.

Первоначальный взнос также доступнее, он обычно составляет от 20% стоимости жилья. Покупка недвижимости на первичном рынке всегда выгоднее. Это связано с возможностью приобретать жилье напрямую у застройщика, исключив наценки и комиссионные риэлторов, Для взноса можно использовать материнский капитал и другие выплаты.

Новостройка – это совершенно новый дом с надежными, не изношенными коммуникациями, современной планировкой квартир, высоким свойствами шумозащиты и теплоизоляции. Такие квартиры и дома будут служить длительный срок, они оснащаются всеми современными коммуникациями, включая информационные магистрали с широкой полосой пропускания сигнала.

Ипотека по такой программе является необременительной, с учетом зарплат в индустрии она погашается значительно быстрее, чем обычные варианты.

Правила покупки

Среди условий, которые необходимо учесть при оформлении кредита такого типа, выделяют:

1. Необходимо российское гражданство, возраст от 18 до 50 лет включительно. Требуется иметь трудовой договор с компанией, имеющей аккредитацию Минцифры, которая пользуется налоговыми льготами.
2. Для специалистов требуется иметь зарплаты определенного размера. В Московской, Ленинградской области и в городах с миллионом жителей или более она составляет 150 тысяч рублей, во всех остальных 90 тысяч.
3. Для ИТ-специалистов, работающих в самой Москве и Санкт-Петербурге такую ипотеку не выдают.
4. После оформления кредита информацию о трудоустройстве требуется подтверждать каждые шесть месяцев. Это касается всего периоды выплаты ипотеки.

Стоит учесть, что выдача таких кредитов действует до конца 2030 года. Все ссуды, выданные до этой даты, будут действовать по условиям договора до полной выплаты независимо от срока его окончания.

На сайте банков имеются калькуляторы для расчета ипотеки для ИТ-специалистов в соответствии с условиями, предлагаемыми этими учреждениями.