Бизнес-план агентства недвижимости: пример, состав и рекомендации

Бизнес

Перед тем как открывать агентство недвижимости, составляется грамотный и четкий бизнес план.

Он позволяет проанализировать работу, рассчитать расходы, а также срок окупаемости. Именно это может позволить создать успешный и прибыльный бизнес. Стоит постоянно смотреть предложения по недвижимости, чтобы выгодно выбрать квартиру на grandrealtgroup.ru.

Существует ряд определенных целей при составлении бизнес-плана для агентства недвижимости:

• создать высокорентабельный и прибыльный бизнес;
• извлечь прибыль по максимуму;
• удовлетворить запросы потребителей при покупке или аренде объектов.

В данном случае агентство выступают как посредник между покупателем и продавцом, когда совершает сделку. При составлении бизнес-плана анализируется рынок квартир и домов, и существующие на нём конкуренты. Этот рынок не страдает от колебаний рубля и работает в обычном режиме, получая определенный размер прибыли. При анализе внутренних и внешних факторов, оказывающих влияние на работу агентства, должны быть учтены количество покупателей, низкий уровень затрат и высокая доходность. При этом существует риск падения цен на рынке, а также жесткие требования со стороны законодательства и отсутствие возможности, чтобы сектор недвижимости развивался.

В состав бизнес-плана должны входить следующие пункты:

• оценка возможностей, которая позволит правильно построить работу. Здесь должен быть учтен гибкий график, по которому смогут работать как юристы и риэлторы, так и обслуживающий персонал;
• организационно-правовые аспекты, то есть агентство может быть зарегистрировано как предпринимательство или общество с ограниченной ответственностью. В соответствии с этим выбирается налоговый режим, а также проходит регистрация в налоговом органе;
• план маркетинга, который учитывает цену помещения и рекламный бизнес. При этом она является самой затратной статьей в бизнес-плане, так как благодаря рекламе возможно привлекать всё более новых клиентов. Для этого можно выбирать газеты, сеть интернет, а также телевидение;
• расчет будущих доходов от возможных сделок;
• производственный план, в который входит все необходимое оборудование для работы;
• организационный план и финансовый, позволяющий определить чистую прибыль, рентабельность бизнеса и срок его окупаемости.

Когда открывается агентство недвижимости, то стоит учитывать риски. Так как постоянно растет конкуренция, и присутствуют недостаточные темпы роста на рынке недвижимости.