Преимущества получения залога под недвижимость: что нужно знать

Финансовый менеджмент

Кредиты бывают разных видов. Обычные потребительские не требуют материального подтверждения. Еще существуют займы, которые берут под залог.

В качестве залога обычно используют автомобиль или квартиру. Если вовремя не выплатить кредит, заложенное имущество продадут, чтобы покрыть расходы. Залог под недвижимость — абсолютно нормальная процедура с минимальными рисками. И плюсов у нее много.

Достоинства

Подходит самая разная недвижимость. Большинство думает, что заложить можно только квартиру. У разных банков разные правила, конечно, но квартирами все не ограничивается. Частные дома, гаражи, недвижимость коммерческая — если актив можно легко реализовать, он подходит.

Современные технологии позволяют получить залог на https://zalogkredit.ru/. Целиком дистанционно кредит оформить не получится, но сократит количество шагов вполне реально. Очень удобно.

Кредиты под залог недвижимости выдают большие. Нормальная сумма — 80% от суммы жилья или коммерческого помещения. Это иногда десятки миллионов. Выплаты затягиваются на большой срок — 20-30 лет. В результате отдельно взятые платежи комфортные и посильные.

Банки охотнее одобряют подкрепленные недвижимостью займы. Условия часто индивидуальные, подходящие конкретно вам. А если в процессе возникли сложности, банк обычно идет навстречу и помогает перераспределить выплаты. Главное — сразу в него обратиться.

Оформление

Чтобы оформить займ, понадобится комплект документов. Нужны паспорт и справка о доходах. Свидетельство о регистрации недвижимости понадобится тоже. Некоторые банки требуют договор купли-продажи. Понадобится экспертное заключение, оценивающее залог в определенную сумму. Если имеются другие собственники (супруги, родственники), нужно их письменное согласие на сделку.

Нельзя заложить ипотечную недвижимость — она вам полностью не принадлежит. Закладывать квартиру перед продажей бессмысленно — продать ее можно будет лишь с разрешения банка.

Пакет документов собран? Смело идите в выбранный банк. Он поверит вас, и если результат его удовлетворит, кредит будет одобрен. Пользоваться заложенной квартирой можно, но аккуратно, чтобы стоимость не снизилась.